<특례보금자리론> 정리 및 신청 방법

안녕하세요. 제이드입니다.
요 며칠 뉴스 기사를 살펴보다 보니 '특례보금자리론'에
대한 내용이 눈에 띄어서 관련한 내용을 한번 찾아보았습니다.
내용 같이 확인해 보시고 참고하셔서 활용해 보시기 바랍니다.

 

■ 특례보금자리론이란?

특례보금자리론은 금리가 너무 높아져, 정부에서 일반형 안심전환 대출과
적격대출을 보금자리론에 통합한 제도입니다.
시장금리 상승이 점차 대출금리로 반영되면서, 서민·실수요자 이자부담이
빠르게 증가하고 있고, 가계부채 질적구조를 개선하기 위해 23.1.30.(월)부터
기존의 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격대출을 통합한 특례보금자리론을
1년간 한시 운영하기로 했습니다.

■ 지원대상

1. 주택가격 : 9억 원 이하 주택이 대상입니다.
2. 소득 : 기존 보금자리론 (7천만 원 이하)과 달리 소득제한이 없습니다.
3. 자금용도 : 주택구입, 기존 대출상환, 임차 보증금 반환 총 3가지 용도로
구분됩니다.

★특례보금자리론★ 금리한도_신청방법_대상자확인).pdf

0.42MB

■ 지원내용

1. 대출한도 최대 5억 원 이내에서 대출을 받을 수 있습니다.
2. LTV 최대 70% 내에서만 취급됩니다.
-> 생애최조 주택구입자는 80%
3. DTI 최대 60% 내에서만 대출이 취급됩니다. (단, DSR 미적용)

4. 만기는 10, 15, 20, 30, 40, 50년 총 6가지 만기가 존재합니다.
5. 대출 기본금리는 우대형 (4.65~4.95%)과 일반형 (4.75~5.05%)으로
나뉘며, 최대 90bp 내에서 금리우대를 별도로 적용합니다.

6. 저소득청년 우대금리를 신설하였습니다.
-> 만39세 이하 & 주택가격 6억 원 이하 & 부부합산소득 6천만 원 이하
우대금리 적용시 3.75~4.05%까지 대출금리가 인하될 수 있습니다.

7. 중도상환수수료는 기존 주담대를 특례보금자리론으로 갈아타는 경우뿐
아니라 추후 특례보금자리론을 중도상환하는 경우에도 면제될 예정입니다.

 

■ 신청방법

기존 보금자리론과 동일하게 한국주택금융공사 홈페이지(hf.go.kr) 및
스마트주택금융앱을 통해 신청이 가능합니다.

| 한국주택금융공사

■ 기타

특례보금자리론은 금리상승기 서민·실수요층의 금리불안 해소 등을 위해
장기간 저금리 등 높은 혜택을 적용하는 우대지원 프로그램인 만큼, 우선
1년간 한시적으로 운영될 예정입니다.
대출신청은 대출 심사 등 필요 절차를 거쳐 신청일로부터 30일 이후 대출실행이
가능합니다.